김천주공 실거래가 · 시세 34 · 중위권
거창군 거창읍 김천리 · 445세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.09 · 전용 50㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 거창읍 김천리 9개 중 2등 · 거창군 43등/113
역대 최고 대비 -9% 최고 약 1.3억 (2023년 · 50㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 65%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
거창읍 김천리 2등 /9
거창군 43등 /113
경상 1,144등 /3,657
전국 31,244등 /42,315
거창군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 43등 /113
입지 7등 /8동
학군 74등 /112
단지 4등 /91
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 50㎡ 안팎 · 억
1.1억
0.9억
1.1억
22.05 23.02 23.10 24.05 25.04 26.02
최근 36개월 · 추세 연 -2.4% (Linear Fitting)
4월 0.95월 0.96월 1.07월 1.012월 1.11월 0.92월 1.03월 1.14월 1.15월 1.06월 1.17월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 445
준공 1998년
가까운 역 -
학군점수 38 · 1km 입시학원 14곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 182.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 17건 23년 22건 24년 23건 25년 8건 26년 14건 고점 0.09 ≈1.3억 현재 0.08 ≈1.2억 최저 0.04 ≈0.6억 가장 최근 거래 1.2억 (50㎡)
종합 프로필 거창읍 김천리 9개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 12%
세대수 445세대 상위 1%
신축도 1998년 준공 하위 38%
거래 활발 최근 3년 45건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 38점 상위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.19 50㎡ 13층 1.18억 0.08억 2026.07.29 50㎡ 10층 1.08억 0.07억 2026.07.29 50㎡ 11층 1.08억 0.07억 2026.06.23 50㎡ 13층 1.08억 0.07억 2026.05.13 50㎡ 2층 1.00억 0.07억 2026.05.07 40㎡ 9층 0.66억 0.05억 2026.04.13 50㎡ 13층 1.22억 0.08억 2026.04.06 50㎡ 2층 1.01억 0.07억 2026.04.03 40㎡ 1층 0.81억 0.07억 2026.03.28 50㎡ 15층 1.19억 0.08억 2026.03.24 50㎡ 5층 1.06억 0.07억 2026.03.09 40㎡ 3층 0.60억 0.05억 2026.02.24 50㎡ 15층 0.96억 0.06억 2026.01.15 50㎡ 14층 0.90억 0.06억 2025.12.16 50㎡ 7층 1.15억 0.08억 2025.07.10 50㎡ 7층 0.97억 0.06억 2025.07.03 40㎡ 13층 0.80억 0.07억 2025.06.13 50㎡ 12층 0.97억 0.06억 2025.05.29 50㎡ 2층 0.90억 0.06억 2025.04.28 50㎡ 12층 0.95억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.10 50㎡ 9층 1,000만원 45만원 2026.06.06 40㎡ 7층 1,000만원 30만원 2026.05.20 50㎡ 1층 2,000만원 35만원 2026.03.15 40㎡ 1층 500만원 40만원 2026.02.24 50㎡ 3층 1,000만원 40만원 2026.02.21 40㎡ 13층 500만원 40만원 2026.02.14 40㎡ 3층 500만원 50만원 2025.12.23 50㎡ 11층 1,000만원 45만원 2025.10.13 50㎡ 3층 1,500만원 35만원 2025.10.12 50㎡ 13층 1,000만원 38만원
거창읍 김천리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 판타블 1.8억 0.07억
- 2011 2 김천주공 ◀ 이 단지 1.1억 0.07억
445 1998 3 드림빌리지2차 1.5억 0.06억
19 2009 4 들꽃마을 1.1억 0.05억
38 2004 5 세륭3차 0.7억 0.04억
- 1992 6 금천아뜨리에 0.7억 0.04억
34 2005 7 제일라이프주택 1.0억 0.04억
76 1998 8 삼아 0.8억 0.04억
130 1994 9 세륭1차 0.7억 0.03억
- 1988
자주 묻는 질문
김천주공 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
김천주공 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 50㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
김천주공 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 50㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -9%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
김천주공은 거창읍 김천리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 거창읍 김천리 9개 단지 중 2등, 거창군 113개 중 43등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.